虹桥时代广场 在售均价 : 39000元/㎡ 独栋面积 : 5000㎡/栋--10000㎡/栋 物业类型 : 独栋甲级办公楼 标准层高 : 4.2米 大堂层高 : 9.2米 装修状况 : 毛坯交付 交付时间 : 2020年6月30日 预售许可 : 青浦房管(2018)预字0000334号 物业费 : 26元/㎡/月 停车位 : 地下停车位1086个 开发商 : 上海骏垒置业有限公司 虹桥商务区 2008年由国务院和上海市政府正式立项，2010年正式投建。根据国家和上海国民经济和社会发展规划，上海城市总体规划的要求，虹桥商务区依托虹桥综合交通枢纽和国家会展中心，将建成国家现代服务业发展示范区、长三角区域合作的大平台、上海国际贸易中心建设主要承载区、中国联系世界的重要窗口和门户、具有世界影响力的一流中央商务区，整个商务区总占地86.6平方公里，涉及：闵行，长宁，青浦，嘉定四个区。其中主功能区面积27平方公里，目前重点开发建设的为核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心。核心区开发规模为地上约500万平方米，地下约280万平方米，共计352栋建筑，目前入驻企业近2000家。根据区位条件、交通优势，以及“十二五”期间形成的发展基础，虹桥商务区“十三五”期间的发展定位是： 聚焦“3大功能”，强化“4个服务”，突出“5个特色“，实现”上海西部中心“、”长三角联动发展新引擎“和”世界一流水准商务区“的发展目标。 虹桥交通枢纽 虹桥综合交通枢纽位于上海中心城区西部，是长三角大都市圈的结构中心。处于上海市区与长三角地区交通衔接的门户位置，将承担上海服务长三角的职能。规划范围东起外环线，西至现状铁路外环线，北起北翟路、北青公路，南至沪渝高速公路。虹桥综合交通枢纽集民用航空、高速铁路、城际铁路、长途客运、地铁、地面公交、磁悬浮、出租汽车等8种交通方式于一体，是目前世界上最大的综合交通枢纽虹桥枢纽之一。2016年全年总客流达3.6亿，日客流集散量达110-140万人次。虹桥综合交通枢纽，规划有5条轨道交通线路，分别为轨道交通2号线、5号线、10号线、17号线、20号线。通过这5条轨道交通线路，虹桥综合交通枢纽将与全市轨道交通网络连接。 虹桥时代广场 Aedas虹桥力作，当越来越多的项目和城市都去思考如何建设以人为本、空间与内容相结合的未来城市的时候，作为全球国际首屈一指的建筑设计事务所，Aedas在设计过程中也有许多关于未来的构想。作为中骏集团&金地商置联袂巨著的全球亿级总部办公产品，虹桥时代广场便成为Aedas再次向世界舒展设计才华的上海新舞台。从物理风格，到视觉差异的探索，在产品设计上，简洁大气的立面设计凸显了建筑群的当代感。建筑采用玻璃、石材、铝板等不同重量的材质，硬朗舒展，极具质感，在高度及垂直分割比例上针对不同区域差异化处理，凸出立面不同深度，营造出虚实丰富的视觉效果。虹桥时代广场以LOW-E夹胶中空玻璃幕墙外立面塑造现代主义的线性组合，为项目建筑带来独具特色的艺术风采。建筑设计师用大面积的玻璃，替代了原来旧式建筑厚重的外墙和各式窄窗，解放了建筑的立面，使室外景观以前所未有的视角进入室内空间，建筑从此不再受制于传统立面。在奢华与极简之间，虹桥时代广场以自己的方式诠释着虹桥商务区的魅力，打造出属于自己的那份永恒。 在售独栋 中骏虹桥时代广场位于上海第六大城市群，面向世界的国际贸易中心虹桥商务区，离世界上最大的会展单体，贸易中心的主轴5分钟，离世界上最大的交通枢纽网路高铁、机场10分钟，通往徐家汇25号地铁步行3分钟，15分钟可以贯穿虹桥商务区最繁华街区，亿万级企业总部集群地，世界一流高科技产业北斗哇谷在项目一路之隔，目前已入驻企业100多家，更有上市公司入驻，周边将开发70万方的商业综合体。本项目属于首个开发的综合体，升值潜力巨大 在售产品稀缺企业总部独栋，面积4500㎡、5000㎡、10000㎡，单价3.9万，自带一楼底商可通上下水、煤气，大堂挑高9.2米，标准层高4.2米，6层挑高8.7米 7层赠送大露台近280㎡，赠送地下室近1000㎡以上，附赠值高达30%以上。