南通（海安）万洋众创城 项目位于海安市千年古镇李堡。李堡先后被评为全国重点镇、全国千强镇。是省经信委命名的省内唯一的锻压机械特色产业基地。本项目总规划用地500亩，建筑面积约60万平方米，预计引进约200家企业，提供近5000个就业岗位。项目以装备制造、新材料、高端纺织等产业为主导，通过产业集聚升级，建设成为集智能技术、科技研发、城市生活配套于一体的绿色生态产业集聚平台。项目一期年底前首开建设160亩，产品主推单层钢结构，独栋/双拼、多层，主力户型2000㎡、2500㎡、4000㎡、6000㎡等，首推户型可根据企业特殊要求进行专业定制。50年国有土地独立产权?？煞指睢Ｔ扒卓芳鄹裣硎芤欢ㄓ呕菡撸鹊较鹊谩；队髌笠挡喂劭疾?。 一、【周边配套】： 园区紧邻海安市中心20分钟，海安高铁站15分钟车程，共享海安市区及李堡镇的生活配套设施，包括学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口。 二、【项目优势】： 1.一期首开区产品价格在当地及周边区域具有价格优势和优惠政策； 2.。三成首付，十年按揭，可分期，帮助企业降低资金压力； 3.政府扶持政策，低门槛，可环评，税收要求低（园区打包上税） 三、【户型介绍】： 单层钢结构厂房1000㎡～20000㎡，层高12米起，牛腿高8米，可架10吨单梁电动行车。 独栋/双拼标准户型主要分为三层和五层结构，单层500㎡～1400㎡，面积2000㎡～4000㎡，首层层高7.5米，二层及以上4米。（备注：其它户型可根据企业要求进行定制） 荷载：一楼1吨/㎡，二楼0.6吨/㎡，用电负荷50～90kva（企业可自行增容）。 定制厂房：层高、荷载、柱距等可以根据企业需求量身定制。 四、【主导行业】： 1、机械装备制造；2、精密模具；3、纺织服装；4、电子信息；5、汽车零部件；汽摩配件等。 五、【交通枢纽】： 铁路：沪苏通高铁、北沿江高铁（预计年底开工） 机?。耗贤ㄐ硕驶　⑽尬斗呕?、上海虹桥机场、扬州泰州国际机场等 高速：S28启扬高速、G15沈海高速、G1515盐靖高速 国道：G328国道、G204国道 港口：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港 保税区：南通综合保税区、海安物流保税中心、张家港保税区 桥梁：沪苏通大桥、苏通大桥、海安张家港过江通道（年底开工）、张家港如皋过江通道（年底开工）